Як розповіла Domik.ua маркетолог АН «Директорія нерухомості» Катерина Суконник,продавці знижують вартість в разі швидкого продажу або коли початкова ціна була завищена. Чи готові власники до торгу – сума знижки стартує від $ 50 і може досягати $ 3000.
Що користується попитом у покупців
Великим попитом користуються квартири в новобудовах Луцька. За словами ріелтора,житло практично повністю викуповують на етапі будівництва. Так як в місті немає нових недобудов,клієнти не бояться інвестувати в будівництво нових будинків.
На сьогоднішній день ціни на квартири в споруджуваних будинках встановлені на рівні 10900 – 15000 грн за один квадратний метр.
На вторинному ринку користується попитом одно і двокімнатні квартири. «В першу чергу при виборі нерухомості покупці звертають увагу на район розташування будинку – шукають квартири в районах з гарною інфраструктурою,в цегляних будинках,розташовані на середніх поверхах»,- розповіла ріелтор. А ось щодо стану частіше вибирають об`єкти без ремонту.
Що почому в Луцьку
Нерухомість економ-класу
Купити квартиру в Луцьку можна мінімум за $15000. За такою ціною пропонують однокімнатні об`єкти на околиці міста. У центрі і прицентральних районах вартість аналогічного житла дорожче на $ 2000 – $ 3000.
Мінімальні ціни на двокімнатні квартири економ-класу стартують від $ 1800 – $ 24000 в залежності від району розташування будинку. Відзначимо,що в прицентральних районах вартість квартир вище,ніж в центрі. За словами ріелтора в центрі розташовані,в основному,хрушевкі,а в прицентральних районах,наприклад,в 55-му мікрорайоні,більше щодо нових будинків з більш комфортними плануваннями.

Нерухомість бізнес-класу
Ціни на квартири сегмента «бізнес» навесні значно знизилися – якщо в лютому за однокімнатний об`єкт просили від $ 37000 в центрі міста,то на початку червня – вартість знизилася до $ 30000. У прицентральних районах за аналогічний об`єкт просять від $ 35000.
Мінімальні ціни на двокімнатні квартири встановлені на рівні $ 39000 – $ 40000.

Відзначимо,що ціни на квартири приклад,і залежать від площі приміщення,якості ремонту,розташування на поверсі,наявності інфраструктури біля будинку.
Тенденції ринку
За словами ріелтора,ціни на квартири в Луцьку будуть знижуватися через нестабільну економічну ситуацію і низького рівня доходів громадян. Не виключено,що така тенденція збережеться і восени,так як збільшиться кількість пропозицій продажу квартир великих площ в зв`язку з підвищенням цін на комунальні послуги. І щоб продати житло власникам,доведеться знижувати вартість.