Так,як повідомив директор по капітальному будівництву підприємства «Єврохолдинг» Олег Берехта,на ділянці між вулицями Винниченка,Івана Франка і Яровиця,окрім житлових будинків планується звести торгівельний центр та розмістити в одному з приміщень гуртожиток для аспірантів СНУ ім. Лесі Українки. Пропозиція не сподобалась члену архітектурно-містобудівної ради Андрію Бідзилі,який вважає,що торгівельному центру не місце у дворі житлових будинків.

На пропозицію начальника управління архітектури та містобудування Луцькради Юрія Казмірука,розробникам проекту варто розробити ще кілька альтернативних варіантів забудови,із урахуванням зауважень членів ради.

Стосовно ж другої ділянки,то тут,на думку членів ради,проектувальникам варто було б подумати над озелененням цього «трикутника»,і загалом про систематизацію його забудови.

«По Рівненській – інтенсивний рух,по Дубнівський – теж. Там буде смог,і люди хворітимуть. Ніби і престижний район,але я б там не хотів жити»,– зауважив Андрош Бідзиля.