Загальна кількість об’єктів житлового фонду міста Луцька нараховує 1 738 багатоповерхових та садибного типу будинків (міської комунальної власності,кооперативної власності та відомчої належності).

Житлово-комунальними підприємствами № 2,3,7,11,товариством «МЖК ЛТД» та ЖЕК №8 ЖБК обслуговується 1364 житлових будинків,загальною площею 2 649,6 тис. кв.м.

В місті зареєстровано 133 ОСББ. На даний час потребує вирішення питання підготовки житлових будинків до передачі їх на самообслуговування ОСББ,виділення допомоги ОСББ у проведенні капітального ремонту конструктивних елементів та інженерних мереж будинків,де таке обслуговування вже ведеться ними самостійно.

З метою покращення стану житлового фонду міста програмою передбачено забезпечити виконання комплексу робіт та низку першочергових заходів на 2015-2019 роки,спрямованих на відновлення з можливим поліпшенням експлуатаційних показників житлових будинків,а також створення дієвого механізму залучення коштів співвласників для безпечного,комфортного проживання у житлових будинках,проведення модернізації житлового фонду.

Основні цілі впровадження програми: проведення капітальних ремонтів житлових будинків,які перебувають на балансі житлово-експлуатаційних підприємств м. Луцька,за рахунок коштів співфінансування співвласників,житлово-експлуатаційних підприємств та міського бюджету; стимулювання активності співвласників будинків у напрямку покращення стану житлового фонду у місті; створення сприятливих умов для збереження житлового фонду міста через проведення консультацій серед співвласників багатоквартирних будинків.

Утримання у належному стані об’єктів житлового фонду міста потребує впровадження також комплексних заходів: з капітального ремонту мереж холодного,гарячого водопостачання,опалення і каналізації та електропостачання; енергозбереження та підвищення комфортності проживання мешканців міста з метою раціонального використання існуючого ресурсного потенціалу; покращення техніко-економічних показників житлових будинків,технічне переоснащення,встановлення засобів обліку води та теплової енергії; капітальний ремонт та модернізація ліфтів житлових будинків; капітальний ремонт фасадів.

Програма розрахована на 2015-2019 роки,з врахуванням необхідних мінімальних потреб у фінансових ресурсах для здійснення її першочергових заходів.