Згідно з чинним законодавством, громадяни України зобов’язані задекларувати та заплатити податки за дохід від здачі оренди нерухомості, незалежної професійної діяльності, а також у разі отримання дорогих подарунків або будь-яких інших матеріальних благ. Про це пише «Слово і діло» з посиланням на журнал «Деньги».

У 2020 році через карантинні обмеження, викликані пандемією коронавірусу, термін сплати податків і подачі декларації був продовжений, але у 2021 році зберігаються всі терміни, раніше встановлені законом. Декларації необхідно заповнити до 1 травня, а податки слід сплатити до 1 серпня.

Доходи у вигляді офіційної зарплати або відсотки за депозитами вносити в декларацію не потрібно, оскільки вони вже задекларовані податковими агентами, однак, крім цього, є перелік інших випадків і нюансів, які обов’язкові до зазначення в декларації та подальшої сплати податків.

За що доведеться заплатити податок:

• Спадок, отриманий від людей, що не належать до першого і другого ступеня споріднення;
• Кошти, з яких при нарахуванні / виплаті ПДФО не утримувався податок;
• Будь-які доходи від осіб, які не є податковими агентами (сюди відноситься отримані гроші від здачі / продажу нерухомості, а також продаж агропродукції);
• Гроші, отримані при продажу активів;
• Власну квартиру, площею понад 60 кв м, або будинок, площею від 120 кв. м;
• Машину, вартістю від 2,2 млн грн;
• Доходи, залучені з інших країн;
• Додаткове благо (наприклад, якщо кредитор списав борг, відповідно основну суму позики більше не потрібно виплачувати).

У випадку з власною нерухомістю і дорогою машиною, сума податку відрізняється від стандартного. Так, якщо більша частина площі будинку або квартири належить одній людині, то він заплатить 1,5% від мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр вище норми. Власники машин вартістю від 2,2 млн і віком не більше 5 років зобов’язані заплатити 25 тис.грн податку.

За інші вищенаведені доходи потрібно буде заплатити 18% від отриманих коштів, виняток становлять тільки ті доходи, що були отримані від здачі в оренду нерухомості. У цьому випадку податок-5% від прибутку.

За неподання декларації штраф досить низький – від 51 до 136 грн, але при цьому за приховування доходів можна заплатити набагато більше, а саме 10 – 50% суми.

За несплату податків також покладено штраф. Якщо податковий платіж надійде в 30-денний термін після 1 серпня — штраф складе 5% від суми. Після 30 днів штраф збільшиться до 10%. У разі виявлення умисного приховування доходів і ухилення від сплати податку, то штраф складе 25% від суми, при повторному порушенні або затримці відсоток збільшиться в два рази, і штраф становитиме вже 50% від суми.

У законодавстві немає важелів, які дозволили б якісно проконтролювати отримання коштів — найчастіше інформація конфіденційна або контроль шляхів отримання доходу неможливий через відсутність фіксації факту.