Відтак,обласне управління Держземагенства подає покрокове роз’яснення цього механізму.

Спершу громадянину України необхідно звернутись до органу,уповноваженого здійснювати розпорядження земельними ділянками державної або комунальної власності,із заявою про безоплатне надання земельної ділянки у власність.

Звертаємо увагу,що таким органом щодо земель комунальної власності,які переважно розташовані в межах населених пунктів,є відповідна сільська,селищна,міська рада,а щодо земель державної власності,які,як правило,розташовані за межами населених пунктів,є:

– при наданні земельних ділянок для ведення садівництва або особистого селянського господарства – Головне управління Державного агентства земельних ресурсів в області,

– при наданні земельних ділянок у інших випадках – районна державна адміністрація.

До заяви додаються наступні документи:

– викопіювання з кадастрової карти (плану),який можна замовити у районному (міському) управлінні земельних ресурсів за місцем розташування земельної ділянки. Можна надати інші графічні матеріали,на яких слід зазначити бажане місце розташування земельної ділянки;

– погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки,що перебуває у користуванні інших осіб)

– копію документу,що посвідчує особу ( паспорту громадянина України).

За наслідками розгляду Вашого звернення,приймається рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або про відмову у його наданні.

Після цього необхідно замовити у землевпорядній організації виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Там виконують геодезичні роботи і розробляють проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у строки,встановлені договором. Межі земельної ділянки,при потребі,мають бути закріплені межовими знаками встановленого зразка. Проект землеустрою має бути складений у паперовій формі та у формі електронного документу.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає погодженню уповноваженими органами влади відповідно до статті 186-1 Земельного кодексу України.

Земельна ділянка реєструється в Державному земельному кадастрі безоплатно. Державний кадастровий реєстратор видає Витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку із зазначенням у ньому кадастрового номеру.

Після цього документацію із землеустрою необхідно подати до органу,уповноваженого розпоряджатись земельною ділянкою разом із клопотанням про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. До клопотання додається:

– примірник погодженого проекту,

– витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Після одержання рішення (наказу) про безоплатну передачу у власність земельної ділянки необхідно здійснити в територіальному органі Укрдержреєстру державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.