Однією з найбільш ефективних державних програм по забезпеченню громадян України житлом є державна програма 30/70,яка передбачає надання сім’ї безповоротної фінансової допомоги,в розмірі 30% від нормативної вартості квартири.

Ця програма дозволила ввести в експлуатацію незавершені об’єкти в 2010-2013 рр.:

на одну квартиру профінансовану по державній програмі припадає 4-5 квартир,які будуються за гроші фізичних осіб;

з 2010р. по 2013р. в м. Луцьку ріст придбання квартир по програмі 30/70 зріс у 5 разів.

Важливо,що на 1 грн.,бюджетних коштів було профінансовано ще 4 грн.,коштів фізичних осіб.

У результаті,як показали експертні висновки за рахунок створення нових робочих місць,отримання податків,відрахувань від заробітної плати та ін.,витрачені бюджетом кошти поверталися в бюджет.

Крім того,на Україні діяли ще дві державні програми:

пільгове довготермінове кредитування молоді на будівництво житла;

програма здешевлення вартості іпотечних кредитів.

Кожна з цих програм має свого споживача та свої особливості. Найбільш соціально-спрямованою та найбільш популярною є програма пільгового довготермінового кредитування молоді. Ця програма має сприятливі умови – кредит надається з відсотковою ставкою 3% річних,при цьому при народженні дітей молоді сім`ї отримують додаткові пільги. Загалом за час реалізації програми її умовами скористалися понад 11 тисяч молодих сімей,а ще понад 14 тисяч чекають свого часу.

Що стосується механізму здешевлення вартості іпотечних кредитів. Він передбачає залучення в будівельну галузь як коштів громадян,так і кредитних ресурсів банків. При цьому досить активно наразі обговорюється питання залучення до цієї програми і роботодавців,в частині надання допомоги працівникам у сплаті першого обов’язкового внеску по кредиту.

Так,по Україні за 2013 рік було витрачено з бюджету на всі державні програми (в тому числі 30/70,здешевлення вартості іпотечних кредитів та ін.) 235 млн. грн.,повернено 324 млн. грн