«Завдяки постійному контролю з боку виконавчої влади,фіскальних органів за дотриманням норм податкового та земельного законодавства суб’єктами земельних відносин,здійснення заходів щодо негайного виправлення ситуації у випадку виявлення фактів порушень законодавства Волинь має стабільні надходження плати за землю,що забезпечують виконання планових показників доходів,визначених органами місцевого самоврядування»,- зазначає начальник Головного управління ДФС у Волинській області Світлана Савчук.
 
Однак,громади могли б мати у своєму розпорядженні значно більші надходження у випадку врегулювання питання щодо розміру орендної плати за земельні ділянки,в тому числі під водними об’єктами,- звертають увагу в ГУ ДФС у Волинській області.
 
Як свідчить аналітика,станом на 1 липня 2016 року залишаються непереукладеними близько 850 договорів оренди,укладених з юридичними особами,фізичними особами (СПД) та громадянами,у яких розмір орендної плати становить менше 3-х відсотків нормативної грошової оцінки землі,або орендна плата встановлена у фіксованій сумі. Разом з тим,переукладення лише в цьому році 31 договору додасть місцевим бюджетам більше 920 тисяч гривень.
 
Отож,в Головному управлінні ДФС у Волинській області рекомендують органам місцевого самоврядування та виконавчої влади активізувати роботу щодо приведення розміру орендної плати за землю у відповідність з вимогами чинного законодавства.
 
Із загальної кількості непереукладених договорів значною є кількість договорів на земельні ділянки водного фонду – 294,по яких орендна плата встановлена у фіксованій сумі,а нормативна грошова оцінка цих земельних ділянок не проведена. Як правило,такі земельні ділянки знаходяться поза межами населених пунктів.
 
Волинські фіскали надали районним державним адміністраціям переліки орендарів земель державної та комунальної власності,у яких розмір орендної плати не відповідає вимогам Податкового кодексу. Про факти невідповідності орендної плати законодавчим нормам також повідомлено органи місцевого самоврядування,до бюджетів яких надходить відповідна плата.
 
«Ми просимо сільських,селищних голів рад,де є реальні резерви додаткових надходжень,розглянути можливість виділення коштів із бюджету громади,в тому числі на умовах співфінансування,для проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок,в тому числі під водним фондом,з подальшою перспективою переукладання відповідних договорів оренди. Адже ці витрати компенсуються формуванням постійного стабільного джерела доходів відповідного бюджету»,- підсумувала Світлана Савчук.