Обмеженість фінансування,незадовільний стан фонду та недоліки у системі надання комунальних послуг свідчать про те,що необхідно шукати інші альтернативні шляхи управління галуззю. Необхідні структурні реформи,які створять нову економічну модель експлуатації і розвитку житлового господарства та забезпечать якісне надання послуг мешканцям.

На думку луцького мера,на сьогодні таким ефективним власником будинку,який може управляти і ухвалювати рішення щодо ремонту і модернізації,енергоефективності,надання комунальних послуг,стає об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. І міська влада буде підтримувати та сприяти створенню таких об’єднань. Станом на 1 січня у Луцьку зареєстровано 96 ОСББ. І якщо у 2010 році було створено 8 об’єднань,то у 2011-му з’явилося 14 нових ОСББ.

Для допомоги у створенні та функціонуванні ОСББ у складі департаменту житлово-комунального господарства створено відділ розвитку ОСББ. Одним з його основних завдань є розробка та впровадження заходів інвестиційної та інноваційної політики житлово-комунальної галузі. А з метою співфінансування діяльності таких об’єднань міською радою затверджено відповідну «Програму сприяння діяльності ОСББ на 2012-2014 роки».

Актуальним залишається питання погашення населенням заборгованості за споживання житлово-комунальних послуг. Станом на 1 січня 2012 року вона становить 46,8 млн грн. За рік заборгованість зросла на 15%. Тому в поточному році система роботи з боржниками буде жорсткішою,– зауважив Романюк.

Також у 2012 році планується розпочати модернізацію об’єктів теплопостачання. Першочергово намічено встановити засоби обліку теплової енергії. Поступово будуть виводитись з експлуатації неефективні котельні. Адже часті аварії та зношеність систем призводять до неефективного використання тепла.

Луцьк протягом останніх кількох років активно працює в галузі енергозбереження. У минулому році міська рада затвердила Муніципальний енергетичний план міста. Цей документ визначає основні напрями місцевої політики у сфері енергозаощадження та впровадження новітніх енергозберігаючих технологій. До 2015 року планується скоротити споживання у місті енергетичних ресурсів не менше,ніж на 30% від базового рівня 2007-2009 років та знизити викиди вуглекислого газу (СО2) на 20%. Луцьк є учасником відразу кількох проектів,що стосуються модернізації та вдосконалення систем теплозабезпечення житлового фонду і бюджетних організацій. Зокрема,триває робота над отриманням кредиту на проведення енергозберігаючих заходів на об’єктах комунальної власності від Північної екологічної фінансової корпорації НЕФКО.

Восени минулого року відбулися переговори з представниками Європейського банку реконструкції та розвитку про надання місту кредиту на модернізацію систем теплозабезпечення. А також подана заявка на участь в проекті «Енергія для східних мерів» та на участь у програмі транскордонного співробітництва «Польща – Білорусь – Україна»,що дасть змогу залучити міжнародні інвестиції на впровадження енергозберігаючих заходів.